Kudlichstraße 9, 3100 St. Pölten

Nach einem Entwurf vom Architekturbüro Dollfuss errichtet ­die FREEIMMOTIONS GmbH eine Doppel­hausanlage mit 4 Wohneinheiten, die zum Kauf ­angeboten werden.

Adresse: Kudlichstraße 9, 3100 St. Pölten.

Die Doppelhausanlage umfasst vier frei finanzierte Wohnungen, die direkt vom Bauträger erworben werden können. Die großzügige und moderne Anlage wird über die Kudlichstraße im Osten des Grundstücks erschlossen. Neben Eigengärten der ebenerdigen Wohnungen und großzügigen Dachterrassen der oberen Wohnungen besticht die familiäre Anlage mit einem Gemeinschaftsgarten mit Poolanlage. Des Weiteren befinden sich auf den Allgemeinflächen ein Müllraum, Fahr­radabstellplätze und ein Parkplatz pro Wohnung.

Die Landeshauptstadt ist mit 55.000 Einwohnern die größte Stadt Niederösterreichs.

St. Pölten weist eine große Anzahl an Bildungseinrichtungen auf. 12 öffentliche und einige private Volksschulen, verschiedene höhere Lehranstalten, eine Fachhochschule und eine ­Privatuniversität garantieren eine qualitativ hochwertige Bildung Ihrer Kinder.

Mehrere Einkaufszentren laden zum Shoppen und Kaffeehäuser in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Als Naherholungsgebiet dienen die Wander- und Radwege entlang der Traisen und der etwa drei Kilometer entfernte Ratzersdorfer- und Viehofnersee.

Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtteil Wagram, der im Westen durch die Traisen begrenzt wird und auf einer Fläche von etwa 10 km2 6300 Einwohner, größtenteils in Ein­familienhäusern beherbergt.

Die Vorstadtidylle wird hier durch die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2 km) sowie zur Natur zusätzlich aufgewertet.

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