Nagelbergstrasse 12 & 14 , Eichgraben

In der Marktgemeinde Eichgraben, gebettet in das malerischen Naherholungsgebiet des Wienerwaldes, errichtet die FREEIMMOTIONS GmbH nach einem Entwurf vom Architekturbüro Dollfuss acht Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus, die zum Kauf angeboten werden.

Die Adresse ist Nagelberggasse 12 & 14, 3032 Eichgraben.

Jedes, der südlich ausgerichteten Häuser besteht aus zwei Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß, das je nach Wunsch auch ausgebaut angeboten wird. Gerne berücksichtigen wir Ihre persönlichen Vorstellungen bei der weiteren Planung.

Lage

Zwischen Wald und Stadt | Wohnen in besonderer Lage

Eichgraben ist eine Marktgemeinde mit 4614 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk St. Pölten-Land in Niederösterreich. Die Marktgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes an der Westbahn ca. jeweils 30 Kilometer km westlich der Bundeshauptstadt Wien und östlich der Landeshauptstadt St. Pölten. Die nächstgelegene Stadt ist Neulengbach ungefähr 10 Kilometer westlich.

Die Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück: Schon ein Römerweg führte im 2. Jh. n. Chr. am Ortsrand vorbei. »Aichgrawen« wird 1345 erstmals in einer Stiftungsurkunde erwähnt. Im 19. Jahrhundert lebt die Stadt durch den Bau des dreibogigen Viadukts und den ersten Touristikbestrebungen auf.

Seither entwickelt sich Eichgraben zu einem gernbesuchten Erholungs- und Fremdenverkehrszentrum am Wiener Wald. Die Gemeinde ist außerdem Mitglied der Wienerwald Initiativ Region und zertifizierte Klimabündnis−Gemeinde. Nahe des Projektgeländes befindet sich der Eichgrabener Höhenwanderweg – Teil der Wienerwald Wanderwege. Er beträgt 58 Kilometer und führt durch die landschaftlich schönsten Bereiche des Ortes und seiner Nachbargemeinden.

Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung mittels diverser Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde gesichert. 2011 wurde ein modernes, barrierefreies Gemeindezentrum in Eichgraben eröffnet.

Zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Montessori Privatschule und die NÖ Mittelschule können in der Marktgemeinde besucht werden.

Gesamtplan

IDYLLISCH WOHNEN ZWISCHEN STADT UND LAND

Das Projekt besteht aus 1 Einfamilienhaus mit eigenem Teich und 8 Doppelhäusern. Die Anlage wird über eine eigene Zufahrtsstraße im Norden des Grundstückes erschlossen. Die Häuser orientieren sich alle Richtung Süden und überblicken durch die erhöhte Lage das gesamte Grundstück.

Die durchdachte Architektur teilt alle Objekte in großzügige öffentliche Gemeinschaftsräume und komfortable private Rückzugsorte.

Objekte

Idyllisch wohnen zwischen Stadt und Land

Das Projekt besteht aus 1 Einfamilienhaus und 8 Doppelhäusern. Die Anlage wird über eine eigene Zufahrtsstraße im Norden des Grundstückes erschlossen. Die Häuser orientieren sich alle Richtung Süden und überblicken durch die erhöhte Lage das gesamte Grundstück.

Die durchdachte Architektur teilt alle Objekte in großzügige öffentliche Gemeinschaftsräume und komfortable private Rückzugsorte.

Eichgraben, Einfamilienhaus 01

Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit unmittelbarer Nähe zum siedlungseigenen Teich.

181 m² | VERKAUFT

Eichgraben, Doppelhaus 02A

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

200 m² | in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 02B

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

200 m² | in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 03A

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 03B

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 04A

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 04B

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 05A

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

in Planungsphase

Eichgraben, Doppelhaus 05B

Erleben Sie unvergleichliche Wienerwald-Idylle. Doppelhaushälfte in erhöhter ruhiger Lage.

in Planungsphase

Ausstattung

Versorgung/Infrastruktur

Die Stromversorgung der Anlage erfolgt durch die EVN. Wasseranschluss sowie Entsorgung der Abwässer und Müll erfolgt durch die Gemeinde Eichgraben.
Zuleitungen für Telefon und Internet werden durch A1 bzw. Kabelsignal hergestellt.
Für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie für ded Winterdienst wird eine Hausverwaltung beauftragt.

Allgemeinteile/Aussenanlage

Jedes Haus verfügt über eine Terrasse samt anschließendem Eigengarten sowie zwei PKW Abstellplätze mit Fahrrad- und Müllabstellplatz (optional können die Abstellplätze überdacht werden). Die Oberflächenausführung der Außenanlagen im Bereich der PKW-Stellplätze, des Müllraums und der Zugangsbereiche sind Betonpflastersteine.

Gartenflächen werden begrünt und mit einem Zaun abgegrenzt.

Haustechnik

Heizungsversorgung
Luftwärmepumpe, optional Kamin

Warmwasseraufbereitung
Der Warmwasserbedarf wird über die Heizanlage abgedeckt. Bemessung und Berechnung lt. HKLS Planer.

Fenster und Türen

Kunststofffenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Uw 1,1 W/m2 (Aufzahlung Holz/Alu Uw 0,9 W/m2). Die Fenster werden teilweise als Dreh- oder Drehkippflügel ausgeführt, die Terrassentüren mit Drehkipp,- Schiebeelemente und Fixverglasung. Sonnenschutz auf Wunsch.

Fenster

  • Der Einbau erfolgt nach Ö-Norm
  • Auf Wunsch können Holz/Alu-Fenster eingebaut werden.

Innenausbau | optional Schlüsselfertig

Wandoberflächen
Ziegel, bzw. Betonwände werden mit Kalk/Zementputz (Öko-zertifiziert), in den Feuchträumen ebenfalls mit Kalk/Zementputz verputzt und weiß gestrichen. Die Decken in den Wohnräumen werden gespachtelt und weiß gestrichen. Vorsatzschalen aus Gipskartonplatten werden gespachtelt und weiß gestrichen.

Bodenaufbau
In allen Räumen schwimmender Zementestrich mit Fußbodenheizung
Darunter Trittschalldämmung
Ausgleichsschüttung Styproporbeton

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, Decke OG ist gedämmt, kann optional ausgebaut werden

Bodenbeläge
Wir verlegen als Standard Fertigparkettelemente Schiffs oder Dielenbodenboden in Eiche, Sortierung Natur. Als Sonderwunsch verlegen wir für Sie selbstverständlich auch andere Holzböden.

Fliesenbeläge
Das Badezimmer und das WC werden standardmäßig verfliest. Bodenfliesen 60 × 30 grau und Wandfliesen 60 × 30 rektifiziert, weiß glänzend

Hausinnentüren
Holzumfassungszargen mit weißen Türblatt

Sanitäre Einrichtungen

WC
weiße Sanitärkeramik mit schmutzabweisender Oberfläche
Fabrikat: Laufen Pro Serie A 53 × 43 cm

Waschtische
weiße Sanitärkeramik. Fabrikat: Laufen Pro S.
Bad: 65 × 46.5 cm, WC 48 × 28 cm.

Wannen
Acryl-Badewanne mit schmutzabweisender Oberfläche, Wannenkörper gefliest, Fabrikat: Laufen Pro 180 ×80 oder 170 ×75 cm mit Mittelablauf. Armaturen: City Plus.

Duschen
bodengleiche Duschelemente mit Glasduschabtrennung

Terrassen- bzw. Gartenwasseranschluß
Frostsichere Außenarmatur Kemper / Schell

Elektroinstallationen

Jedes Haus erhält einen eigenen Zähler im Technikraum. Der Verteiler befindet sich im Technikraum.

Partner

BAUHERR
FREEIMMOTIONS GmbH
Wienerstraße 41, 3385 Prinzersdorf

ARCHITEKT
Architekt Dipl.-Ing. Gerhard Dollfuss,
Bahnhofstraße 4/4, 3240 Mank

GENERALUNTERNEHMER
RAWA-BAU GMBH
Wienerstraße 41, 3385 Prinzersdorf

STATIK
KALCZYK&KREIHANSEL ZT GMBH
Herzogenburgerstraße 45, 3133 Traismauer

HAUSTECHNIK
F&G Haustechnik GmbH
Eschenstraße 1–3, 3251 Purgstall / Erlauf

ELEKTRO
Elektro Brandstetter GmbH
Edisongasse 3, 3071 Böheimkirchen

SPENGLEREI & BEDACHUNGEN
Spenglerei & Bedachungen EMMI
Thomasgasse 30, 3100 St. Pölten

Objekt Informationen

Eichgraben, Einfamilienhaus 01 | Verkauft
Eichgraben, Doppelhaus 02A
Eichgraben, Doppelhaus 02B
Eichgraben, Doppelhaus 03A
Eichgraben, Doppelhaus 03B
Eichgraben, Doppelhaus 04A
Eichgraben, Doppelhaus 04B
Eichgraben, Doppelhaus 05A
Eichgraben, Doppelhaus 05B
Eichgraben, Einfamilienhaus 01 | Verkauft

Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit eigenem Teich

Das Einzelhaus passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben.

Der Hauszugang erfolgt somit über die Nordfassade des Obergeschoßes. Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangsebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet. Die südorientierte Terrasse ermöglicht einen einzigartigen Ausblick auf den vor dem Haus gelegenen Teich.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Im rückwertig gelegenem Erdgeschoßteil des Wohnhauses befinden sich ein Abstellraum und der Haustechnikraum, der mit einem Lagerraum für die hauseigene Pelletsheizung ausgestattet ist.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 181
Zimmer insgesamt: 7
Baujahr: 2015
Wohnnutzfläche (m²): 155.4
Terrasse (m²): 19

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Pool
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport
  • Fahrradabstellraum
  • Teich
  • Müllraum
Eichgraben, Doppelhaus 02A

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradraum befinden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangs­ebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Ein Abstellraum und der Haustechnikraum befinden sich hangseitig im Untergeschoß.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 12a/1
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: Ende 2019
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 535.50

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstallraum
Eichgraben, Doppelhaus 02B

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradraum befinden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangsebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoss. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Im rückwertig gelegenem Erdgeschossteil des Wohnhauses befinden sich ein Abstellraum und der Haustechnikraum für die hauseigene Pelletsheizung.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 12a/2
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: Ende 2019
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 535.50

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 03A

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradabstellplatz

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangs­ebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet. Die südorientierte Terrasse ermöglicht den Ausblick auf den vor dem Haus gelegenen Teich.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Ein Abstellraum und der Haustechnikraum befinden sich hangseitig im Untergeschoß.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 12b/1
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2020
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 383.00

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 03B

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradabstellplatz befinden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangsebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Im rückwertig gelegenem Erdgeschoßteil des Wohnhauses befinden sich ein Abstellraum und der Haustechnikraum für die hauseigene Pelletsheizung.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 12b/2
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2020
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 383.00

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 04A

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Wienerwald

Durch die zunehmende Hanglage Richtung Nordosten liegt dieses Doppelhaus etwas höher und der Zugang im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradabstellplatz befinden, findet über das Erdgeschoß des Gebäudes statt.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt in die Wohnebene. Dieser verbindet durch große Glasschiebewände den Innenraum mit dem Garten.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden, wobei Milchglaspaneele bis 1m Höhe als Sichtschutz dienen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Haustechnikraum für die hauseigene Pelletsheizung.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 14/1
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2021
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 352.50

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 04B

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Wienerwald

Durch die zunehmende Hanglage Richtung Nordosten liegt dieses Doppelhaus etwas höher und der Zugang im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradraum befinden, findet über das Erdgeschoß des Gebäudes statt.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt in die Wohnebene. Dieser verbindet durch große Glasschiebewände den Innenraum mit dem Garten.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden, wobei Milchglaspaneele bis 1m Höhe als Sichtschutz dienen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Haustechnikraum für die hauseigene Pelletsheizung.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 14/1
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2021
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 352.50

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Pool
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 05A

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Wienerwald

Die im Nordosten des Grundstücks gelegene Doppelhaushälfte kennzeichnet sich durch ihre exponierte Lage, wodurch sie trotz der Lage hinter den anderen Doppelhäusern einen hervorragenden Blick über die malerische Landschaft des Wienerwaldes bietet.

Von den südlich unter dem Gebäude liegenden Stellplätzen führt ein Privatweg zum Eingang im Nordwesten des Hauses. Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt in die Wohnebene. Dieser verbindet durch große Glasschiebewände den Innenraum mit dem Garten.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoss. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Die südwestlich orientierte Terrasse ist der ideale Ort, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 14a/1
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2021
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 394.00

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport auf Wunsch
  • Fahrrad- und Müllabstellplatz
Eichgraben, Doppelhaus 05B

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Wienerwald

Die im Nordosten des Grundstücks gelegene Doppelhaushälfte kennzeichnet sich durch ihre exponierte Lage, wodurch sie trotz der Lage hinter den anderen Doppelhäusern einen hervorragenden Blick über die malerische Landschaft des Wienerwaldes bietet.

Von den südlich unter dem Doppelhaus liegenden Stellplätzen führt ein Privatweg zum Eingang im Nordwesten des Hauses. Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt in die Wohnebene. Dieser verbindet durch große Glasschiebewände den Innenraum mit dem Garten.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoss. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Die südwestlich orientierte Terrasse ist der ideale Ort, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Adresse

Adresse: Nagelbergstrasse 14a/2
Ort: Eichgraben
Region: Wienerwald
Bundesland: Niederösterreich
PLZ: 3032
Land: Österreich

Details

Immobiliengröße (m²): 200.55
Zimmer insgesamt: 6
Baujahr: 2021
Wohnnutzfläche (m²): 155.40
Terrasse (m²): 15.15
Parkplatz (m²): 30.00
Gesamtgrundfläche (m²): 394.00

Besonderheiten
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Carport
  • Fahrradabstellraum
  • Müllraum
Menü