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Eichgraben, Doppelhaus 02A

Nagelbergstrasse,
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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradraum befinden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangs­ebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet. Die südorientierte Terrasse ermöglicht den Ausblick auf den vor dem Haus gelegenen Teich.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Ein Abstellraum und der Haustechnikraum befinden sich hangseitig im Untergeschoß.

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Adresse: Nagelbergstrasse
Region:
Bundesland:
PLZ: 3032
Land: Österreich
Objekt ID : 440
Immobiliengröße (m²): 190
Zimmer insgesamt: 7
Baujahr: 2016
Wohnnutzfläche (m²): 166.87
Terrasse (m²): 23.57
Dachboden
Pool
Garten
Terrasse
Vorraum
Carport
Fahrradabstellraum
Müllraum
Erdgeschoß
Größe (m²): 62.66
Räume: 2
Erdgeschoß
Obergeschoß
Größe (m²): 61.63
Räume: 4
Obergeschoß

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