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Eichgraben, Doppelhaus 03B

Nagelbergstrasse,
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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Das Gebäude passt sich optimal an den Geländeverlauf an und wird deshalb im nördlichen Erdgeschoßteil in den Hang eingegraben. Der Hauszugang erfolgt somit über das Obergeschoss im nördlichen Teil des Hauses, wo sich auch die 2 Stellplätze und der Müll-und Fahrradraum befinden.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt von der Eingangsebene ins Erdgeschoß, wo sich Richtung Süden ein offen gestalteter Wohnraum zur Terrasse und zum anschließenden Eigengarten hin öffnet.

Der private Bereich befindet sich im Obergeschoß. Die 3 Zimmer sowie der Sanitär- und Lesebereich ermöglichen mit raumhohen, vertikalen Fensteröffnungen den Blick über das gesamte Grundstück in Richtung Süden.

Im rückwertig gelegenem Erdgeschoßteil des Wohnhauses befinden sich ein Abstellraum und der Haustechnikraum für die hauseigene Pelletsheizung.

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Nagelbergstraße, Eichgraben
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Adresse: Nagelbergstrasse
Region:
Bundesland:
PLZ: 3032
Land: Österreich
Objekt ID : 460
Immobiliengröße (m²): 189
Zimmer insgesamt: 7
Baujahr: 2016
Wohnnutzfläche (m²): 165
Terrasse (m²): 23.99
Dachboden
Pool
Garten
Terrasse
Vorraum
Carport
Fahrradabstellraum
Müllraum
Erdgeschoß
Größe (m²): 62.62
Räume: 2
Erdgeschoß
Obergeschoß
Größe (m²): 60.18
Räume: 4
Obergeschoß

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